Vesec u Liberce
31.08.2016

Sportovní areál, příjemné bydlení i průmyslové zóny v jednom

Katastrální území: Vesec u Liberce
Rozloha: 4,42 km2
Počet obyvatel: 4762
Vestibulum in portaeros in varius purusmauris vel nibh
Katastrální území: Nové Pavlovice
Rozloha: 0,51 km2
Počet obyvatel: 2553
Čtvrť Nové Pavlovice je ze tří stran ohraničena vodními toky – Lužickou Nisou, Ruprechtickým a Pavlovickým potokem. Čtvrtou hranici pak tvoří část Sokolovské ulice mezi židovským hřbitovem na Ruprechtické a ulicí Borový Vrch.
Zajímavou stavbou s pohnutou historií v Nových Pavlovicích je zcela určitě budova Kolosea, která v současnosti prochází rekonstrukcí. Zajímavou informací z pohledu kvality bydlení je to, že by se měl v roce 2015 otevřít pro veřejnost přilehlý park.
Výstavba
Vzhledem k tomu, že v Nových Pavlovicích už v podstatě neexistují volné parcely pro novou výstavbu, jsou byty i domy v této lokalitě poměrně žádané. U rodinných domů ale platí, že čím blíže k ulici Generála Svobody, tím více se jedná o městské bydlení.
I pro panelové domy v této lokalitě platí, že jsou ve větších odstupech s většinou dobrým výhledem. Proto patří byty v této lokalitě k těm žádanějším. Výhodou domů poblíž ulice Generála svobody je blízkost klidové zóny u Nisy.
Na co si dát pozor
Kvalita bydlení v domech a bytech blízko ulice Generála Svobody je trochu snížena tím, že v během studených období některé starší domy ještě topí ve starých kamnech a v nižších partiích se pak drží kouř z komínů.

 

Městská část Vesec je ze severu ohraničena Lužickou Nisou a ze západu Doubským potokem. U obou těchto vodních toků zasahují do Vesce průmyslové areály (autodoprava Hlavatý, GEA, Modelárna Liaz, Ferona).¨

Od severu se pak postupně mění ráz městské části od průmyslové, přes sídliště z panelových domů až po zástavbu rodinných domů, která postupně přechází v klidové a zelené zóny.

Vesec je nyní známý především díky nově vybudovanému sportovnímu areálu běžeckých tratí, který je ale využitelný celoročně. Ve Vesci se také nachází jedno z mála libereckých koupališť – Vesecký rybník. Poblíž se pak rozkládá jedna z největších zahrádkářských a chatových kolonií v Liberci. Pro milovníky přírody byla podél Lučního potoka až téměř k Císařskému kameni a na Mojžíšův pramen vybudována naučná stezka.

 



Výstavba

Ve Vesci můžeme nalézt dvě menší panelová sídliště – U Hřiště a v okolí Jeřmanické ulice. Po roce 1989 začal rozmach výstavby rodinných domů v okolí Vyhlídkové ulice a v lokalitě Na Kopci. V současné době je také ve výstavbě několik rodinných domů na ulici K Sportovnímu areálu. Naopak bytová výstavba se téměř zcela zastavila.

Díky vybudování areálu pro Mistrovství světa v severském lyžování v roce 2009 byla ve Vesci zlepšena dopravní infrastruktura – kruhový objezd, nová ulice k areálu.

 



Na co si dát pozor

Do Vesce patří i část Dlouhých Mostů, který leží za rychlostní komunikací R10. Zde je nutno počítat s vyšší hlučností.

Díky novému areálu je ve Vesci více příležitostí pro sportovní vyžití. Občas se ale v areálu konají i hlučnější akce jako hudební festivaly a rekonstrukce historických bitev. To samozřejmě znamená více hluku i problém s dopravou – mnoho zaparkovaných aut v přilehlých ulicích a dopravní uzávěry.

Situace okolo areálu není tak úplně pod kontrolou pronajímatele (města Liberce), takže občas dochází k neřízeným aktivitám, jako se například zmiňuje v tomto článku zde.


ebook

Využijte možnost získání zdarma E-booku na téma:

"Co je dobré vědět a na co si dát pozor při prodeji nemovitosti"

Přejít

Pokud potřebujete více informací nebo byste rádi něco upřesnili či doplnili, vaše zpětná vazba je vítána.

Přejít

čára

homemezerao násmezeraslužbymezeračlánkymezeraFAQmezeraochrana osobních údajůmezerakontakty
čára
© copyright Petif,  webdesign & developed by 5Q, spol. s r.o.