Chrastava
16.12.2019

Aneb jak se bydlí za kopcem?

Katastrální území:

Chrastava I, Chrastava II, Dolní Chrastava, Horní Chrastava, Andělská hora u Chrastavy, Dolní Vítkov, Horní Vítkov
Rozloha: 27,46 km2
Počet obyvatel: 6.281

 

Chrastava leží asi 8 km severozápadně od Liberce v nadmořské výšce 295 m a žije zde přibližně 6 300 obyvatel. Chrastavou protéká říčka Jeřice, která se za městem vlévá do Lužické Nisy, a která v roce 2010 způsobila rozsáhlou povodeň.

 

Jednou z největších výhod Chrastavy (alespoň z pohledu dopravní dostupnosti) je napojení na rychlostní komunikaci R35 směr Liberec a Česká Lípa. Díky tomu se z Chrastavy dostanete do centra Liberce za cca 15 minut, což je méně než z některých libereckých okrajových čtvrtí. Díky tomu je podle mne Chrastava plnohodnotnou náhradou za bydlení v okrajových částech Liberce.

 

Paradoxně i díky povodním v roce 2010 se centrum Chrastavy, přilehlé ulice a hlavně nábřeží dočkalo výrazných změn k lepšímu. Při odstraňování následků se totiž vyřešilo i mnoho dalších dílčích problémů. V současné době je tak hlavní průtah Chrastavou veden po druhé straně nábřeží mimo centrum. Pokud máte zájem, můžete i nahlédnout do programu rozvoje města. Tohle jsou některé plánované nebo již dokončené aktivity:

• Kompletní modernizace školního areálu u kostela, včetně nového multifunkčního hřiště - již dokončeno

• Změna využití lokality „Kovák“

• Dokončení multifunkčního areálu (TJ Spartak) - již dokončeno

Z plánu vycházejí i další dílčí aktivity řízené z odboru rozvoje města - odstraňování starých výpustek kanalizace do řeky a přepojování těchto kanalizací na místní ČOV. Dalšími rozvojovými projekty jsou nová nebo upravená sportoviště (hřiště Andělská hora, Střelecký vrch, dokončení kluziště- dokončeno), opravy škol a komunikací a v neposlední řadě park u hasičského muzea - také dokončený.

 

Od roku 2012 nad městem leží termální lázně s restaurací, které v současné době hledají nové využití. Lze ale říci, že současný majitel rozhodně nevyužívá možný potenciál celého zařízení.

 

V Chrastavě v současné době naleznete vlastní koupaliště, sportovní kluby (fotbal, ping-pong, kolová) a kino po digitalizaci.

 

Vzhledem k výraznému převisu poptávky nad nabídkou bytů (prodej i nájem) v Liberci, mnoho lidí hledá alternativu podél R35. Ceny bytů například na Střeleckém vrchu se tak za posledních pět let velmi významně zvýšily (téměř na dvojnásobek) a přiblížily se těm libereckým.

 

Výstavba

Mnoho domů i celých ulic prošlo rekonstrukcí a Chrastava se tak stává čím dál více přitažlivější pro bydlení. K výraznější výstavbě zatím mimo rodinné domy a rekonstrukce stávajících staveb ale zatím nedošlo. Chrastava má nicméně připraven pobídkový plán a vyhrazené lokality pro případné developery.

 

Na co si dát pozor

Některá místa v Chrastavě jsou ovlivněna průtahem R35. A to i přesto, že je ve většině řešen přemostěním a po celé délce jsou hlukové zábrany. Pokud tedy pořizujete pozemek nebo rodinný dům, je vhodné místo navštívit i ve všední den odpoledne, kdy bývá největší provoz. A netýká se to jen nemovitostí přilehlých ke komunikaci. Hluk se může odrazem dostat i na místa, kde byste to nečekali.

 

Některé lokality v Chrastavě stále nejsou napojeny na městskou kanalizaci. Je dobré si aktuální situaci zjistit na stavebním odboru.

 

Pokud máte vyhlédnutou lokalitu poblíž nějaké průmyslové stavby (zejména nevyužívané), je dobré zjistit na odboru rozvoje města plánované využití.


ebook

Využijte možnost získání zdarma E-booku na téma:

"Co je dobré vědět a na co si dát pozor při prodeji nemovitosti"

Přejít

Pokud potřebujete více informací nebo byste rádi něco upřesnili či doplnili, vaše zpětná vazba je vítána.

Přejít

čára

homemezerao násmezeraslužbymezeračlánkymezeraFAQmezeraochrana osobních údajůmezerakontakty
čára
© copyright Petif,  webdesign & developed by 5Q, spol. s r.o.