Starý Harcov
04.08.2015

Centrum studentského života i vilová čtvrť

Katastrální území: Starý Harcov
Rozloha: 9,59 km2
Počet obyvatel: 7 605
Hranice Starých Pavlovic navazuje u Lužické Nisy na Nové Pavlovice a pokračuje podél řeky až skoro k soutoku s Černou Nisou. Na chvilku se od ní odpojuje a prochází kolem kynologického cvičiště. K Černé Nise se hranice vrací u průmyslového areálu Litesu. Zpět od řeky se vrací kolem zahrádkářské kolonie na Hlávkovu a ulici Na Cvičišti. Pak po Sokolovské a podél Pavlovického potoka zpět k Lužické Nise.
Ve Starých Pavlovicích se nachází jedno z nákupních center, které v Liberci vyrostly po roce 1990. Nenalézají se zde žádné významné průmyslové plochy, snad s výjimkou části čistírny odpadních vod u Lužické Nisy. Je zde několik možností na volnočasové aktivity – hřiště v autokempu, jízdárna, stadion ploché dráhy, velká zahrádkářská kolonie a již zmiňované kynologické cvičiště.
Výstavba
V této čtvrti se v poslední době vybudovalo několik nových bytových domů za nákupním centrem v okolí ulice Polní a také malé satelitní městečko řadových domů s mezonetovými byty. Tato lokalita je nyní velmi žádaná, díky své jihozápadní orientaci ve svahu s výhledem na Ještědský hřeben. V novém územním plánu se počítá s další výstavbou v celé oblasti okolo ulic Na Mlýnku a Polní.
Ohledně bytů v panelových domech, Staré Pavlovice jsou velmi žádané.
Na co si dát pozor
Stejně jako v Nových Pavlovicích, i tady se může v nižších partiích držet kouř z komínů z lokálního topení.

 

Starý Harcov je rozlohou třetí největší část Liberce po Vratislavicích a Machnínu. Většina hranic této čtvrti se táhne lesem. Dosahuje až téměř k Maliníku a na druhé straně zahrnuje svahy pod sídlištěm Kunratická. Harcovská přehrada už kupodivu do Harcova nepatří.

Hlavní dominantou Starého Harcova je bezesporu nově rekonstruovaná Výšina. Z novějších staveb pak samozřejmě stavby vysokoškolských kolejí a sportovního areálu VŠ včetně hřišť a tělocvičen. Nemělo by se ale zapomínat na zajímavou stavbu bytového domu Wolkerova, který patřil ve své době ke špičce co do kvality bydlení a architektonického provedení. I dnes patří ceny bytů v tomto domě k těm vyšším.

 

Výstavba

Ve Starém Harcově je několik lokalit, kde probíhala po roce 1989 nová výstavba. Nové bytové domy byly budovány v blízkosti ulice Svobody – Sluneční Stráň a Na Skřivanech. Lokalita je to příjemná, zejména se to týká domů výše ve stráni, v místě bývalého třešňového sadu.

Rodinné domy zase vyrostly na protější stráni pod sídlištěm Kunratická a jednotlivě pak směrem k České chalupě v ulicích Na Skřivanech a Na Výběžku. V těchto místech bydlí mnoho osob spojených s aktivitami skupiny Syner. Tyto stráně jsou otočeny jihozápadně s výhledem na Ještědský hřeben, bývají ale většinou dost strmé.

 

Na co si dát pozor

Starým Harcovem prochází hranice CHKO – pozor na možná omezení výstavby.

Co se týká bytů, je potřeba si dávat pozor na výši poplatků do fondu oprav. Především bytový dům Wolkerova prošel nedávno nákladnou rekonstrukcí a díky tomu jsou teď měsíční náklady na fond oprav značné.

Je také dobré vědět, že kolem Harcovského potoka existují záplavové zóny. Pří výběru pozemku nebo jiné nemovitosti poblíž se vyplatí zjistit si více. Informace o záplavových zónách můžete zjistit například zde: http://www.cap.cz/kalkulacky-a-aplikace/povodnove-mapy, na portálu České asociace pojišťoven. Stačí zadat adresu nebo určit polohu na mapě a po zadání e-mailu je vám do dvaceti minut odeslána informace o výskytu záplavových zón v dané lokalitě.

Poloha v údolí u potoka má ještě jednu nevýhodu. V zimních obdobích zde občas bývá horší ovzduší, protože mnoho lidí zde topí v kamnech na tuhá paliva.


ebook

Využijte možnost získání zdarma E-booku na téma:

"Co je dobré vědět a na co si dát pozor při prodeji nemovitosti"

Přejít

Pokud potřebujete více informací nebo byste rádi něco upřesnili či doplnili, vaše zpětná vazba je vítána.

Přejít

čára

homemezerao násmezeraslužbymezeračlánkymezeraFAQmezeraochrana osobních údajůmezerakontakty
čára
© copyright Petif,  webdesign & developed by 5Q, spol. s r.o.