Staré Město
28.04.2016

Městké bydlení, vilová čvtrť i největší turistické atrakce v Liberci - vítejte na Starém Městě.

Katastrální území:

Liberec
Rozloha: 1,08 km2
Počet obyvatel: 3800

 

Ve Starém Městě leží dvě z největších atrakcí v Liberci – botanická i zoologická zahrada. Tato městská část je výjimečná i tím, že se zde nachází velké množství důležitých veřejných budov a komplexů. Jedná se především o krajskou nemocnici, většinu budov Technické university, budovu radnice, budovu divadla F. X. Šaldy, Severočeské muzeum, o novou krajskou vědeckou knihovnu a také o galerii vybudovanou ze starých lázní. Navíc pro mnoho fotbalových fanoušků je možná nejdůležitějším místem Liberce stadion U Nisy. Některé z těchto staveb zároveň tvoří i hranice městské části – fotbalový stadion u Lužické Nisy na západě, nemocnice na jihu, ZOO na východě a židovský hřbitov na Ruprechtické ulici na severu.

Jako většina městských částí zasahujících do středu města, i Staré Město je velmi rozmanité. Středová část kolem Šaldova náměstí, Sokolovského náměstí a náměstí Eduarda Beneše se vyznačuje typickou městskou zástavbou. Jedná se většinou o kombinované uliční domy, kdy v přízemí se nacházejí nebytové prostory a ve vyšších patrech jsou byty nebo kanceláře.

Zcela jinak pak vypadá bydlení v okolí Masarykovy ulice a v okolí ZOO a botanické zahrady. Zde se nacházejí především prvorepublikové vily, vystavěné bohatými měšťany převážně židovské či německé národnosti. Po druhé světové válce tato oblast značně chátrala, protože udržovat tyto stavby není levné ani jednoduché. V současné době se ale situace začíná měnit a za posledních dvacet let se tato oblast začala znovu vracet ke své bývalé kráse. V okolí Masarykovy a Husovy ulice se dnes nachází velmi žádané a tudíž i dražší byty. Nejsou tak výjimkou větší byty s cenovkou přes čtyři miliony korun.

To samé ale vlastně platí i o středu města, kde bylo mnoho domů již také rekonstruováno.

 

 

Výstavba

V této městské části probíhala výstavba téměř výhradně ve dvou oblastech – výstavba komerčních budov v centru (OC Plaza) a rekonstrukce a výstavba veřejných budov, (knihovna, staré lázně, TUL, …).

Tato městská část je jednou z nejvyhledávanějších turistických lokalit. Je tedy poměrně velká šance, že se městské zastupitelstvo postará o to, aby byla jakousi výkladní skříní Liberce. Příkladem může být nedávná revitalizace Městských lázní a ulic v okolí Severočeského muzea.

 

 

Na co si dát v pozor

Při výběru bytu v horním centru je nyní potřeba brát v úvahu i hluk od přilétajících vrtulníků záchranné služby na nově vybudovaný heliport v nemocnici.

U starších vil a domů v Lidových sadech je dobré důkladně prověřit způsob řešení kanalizace.

Velkým problémem v bytech centru je parkování. Byty s garáží nebo s vyhrazeným stáním jsou proto výrazně dražší. Ohledně parkování je také dobré vědět, že parkovací místa v okolí vstupu do botanické a zoologické zahrady bývají o víkendech často zaplněny návštěvníky. Pokud tedy uvažujete o nákupu nemovitosti v této lokalitě, určitě je vhodnější nemovitost včetně vyhrazeného parkování. Situace se ale nedávno o něco změnila po přestavbě vstupu zoologické zahrady, který je nyní na konečné tramvajové linky v Lidových sadech.

V současné době se diskutuje budoucnost ploch bývalého libereckého výstaviště. Pokud by se mělo změnit v zábavní park, samozřejmě by to ovlivnilo kvalitu bydlení v nejbližším okolí.


ebook

Využijte možnost získání zdarma E-booku na téma:

"Co je dobré vědět a na co si dát pozor při prodeji nemovitosti"

Přejít

Pokud potřebujete více informací nebo byste rádi něco upřesnili či doplnili, vaše zpětná vazba je vítána.

Přejít

čára

homemezerao násmezeraslužbymezeračlánkymezeraFAQmezeraochrana osobních údajůmezerakontakty
čára
© copyright Petif,  webdesign & developed by 5Q, spol. s r.o.