Ruprechtice
25.02.2015

Čtvrť protikladů - lesnaté stráně Jizerských hor nebo největší panelový dům v Liberci. Obojí jsou Ruprechtice.

Donec lobortis volut
consequat. Donec
ipsum ex ultrices

Katastrální území:

Ruprechtice
Rozloha: 6,24 km2
Počet obyvatel: 8332

 

Hranice čtvrti se táhne od otočky tramvaje v Lidových sadech, vyhýbá se ZOO a botanické zahradě. Pak prochází těsně pod horními kasárnami a pokračuje dál kolem židovského hřbitova na Ruprechtické ulici, po Sokolovské a kolem „Cvičáku“. Poté víceméně podél Černé Nisy až nahoru k elektrárně v Rudolfově. Pokračuje po hraně lesa až téměř na křižovatku u České Chalupy a pak se vrací lesními cestami zpět do Lidových sadů.

Ruprechtice jsou po Rochlici druhá nejlidnatější část Liberce. Dominantami čtvrti jsou ruprechtický kostel Sv. Antonína Paduánského a kaplička U Obrázku. Obě stavby prošly v posledních letech rekonstrukcí a v obou jsou pravidelně konány bohoslužby.

Ruprechtice mají také od roku 2004 svůj Spolek ruprechtických sousedů, který pořádá různé místní akce. Dětský den, Ruprechtická pouť U Obrázku a Vánoční trhy jsou příklady takových počinů.

 

Výstavba

Byty na ruprechtických sídlištích patří k těm vyhledávanějším. Panelové domy zde nejsou v tak těsné blízkosti u sebe, takže většinou je z oken dobrý výhled a zbývá dost prostoru i na zeleň. Mezi nejznámější a největší panelové domy v Liberci patří bezesporu panelový dům Na Pískovně – Hokejka. Přestože by mohlo někoho odradit velké množství bydlících, Hokejka má několik zásadních výhod. Jsou to nízké náklady na bydlení, nádherné výhledy na Liberec i Jizerské hory, dobré dispozičí uspořádání bytů a kupodivu i velká vzduchová neprůzvučnost.

Ruprechtice zažily po roce 1990 stavební boom především v místech bývalých zemědělských ploch v okolí Horské ulice. Jedná se o rodinné domy, ale také o několik bytových domů v okolí Ekoflóry a Purkyňovy ulice. Rozhodně se vyplatí udělat si vycházku v okolí ulic U Trianglu a U Koupaliště, je tam k vidění několik opravdu povedených novostaveb. Je zde také zajímavé pozorovat, co všechno může stavební úřad povolit přesto, že existují dvě stránky nařízení o tom, jak by měla výstavba rodinných domů v lokalitě vypadat.

Mnoho z pozemků v této lokalitě je situováno na jižních stráních s výhledem na Ještědský hřeben nebo Lužické hory. Znamená to, že tyto pozemky jsou osluněny od rána až do pozdního odpoledne. Tato skutečnost společně s tím, že většina pozemků zůstává v držení několika málo vlastníků, v průběhu let napomohly k značnému navýšení cen. Není proto výjimkou narazit na pozemky v ceně až 3 500 Kč za m2.

 

Na co si dát v pozor

Vodovodní a kanalizační řad - v oblasti nad Ekoflorou je vybudováno několik větví soukromého vodovodního a kanalizačního řadu, které nemá ve správě SČVaK. Dříve bylo zapotřebí k ceně pozemku připočíst i poměrně vysokou cenu za povolení připojení k těmto soukromým sítím. Je nutno tedy zjistit, zda předchozí majitel již toto právo užívání zakoupil či nikoliv. V některých místech je navíc nedostatečná kapacita. Takže přestože je v místě městská voda, nedostanete povolení k připojení. Ve stejné lokalitě je ještě jedna vada na kráse. Zatím jedinou příjezdovou komunikací pro nákladní auta do místního lomu zůstává ulice Na Vyhlídce. Nákladní auta tak vjíždí brzy ráno mezi rodinné domky.


ebook

Využijte možnost získání zdarma E-booku na téma:

"Co je dobré vědět a na co si dát pozor při prodeji nemovitosti"

Přejít

Pokud potřebujete více informací nebo byste rádi něco upřesnili či doplnili, vaše zpětná vazba je vítána.

Přejít

čára

homemezerao násmezeraslužbymezeračlánkymezeraFAQmezeraochrana osobních údajůmezerakontakty
čára
© copyright Petif,  webdesign & developed by 5Q, spol. s r.o.