Doubí
03.06.2015

Můžeme najít průmysl i klidné bydlení v jedné čtvrti?

Katastrální území:

Doubí u Liberce
Rozloha: 3,42 km2
Počet obyvatel: 2 971

 

Doubí je na první pohled převážně průmyslová čtvrť. Je ale potřeba rozlišovat – západní část na levé straně R35, která se táhne až téměř k lesu pod Ještědem, je skutečně výrazně průmyslová. Naopak část na pravé straně R35 (někdy nazývaná Bačov), ohraničená až Doubským potokem, je klidná obytná čtvrť. Díky výborné dostupnosti na R35, blízkosti sportovních areálů (Ještěd, Hluboká, Javorník, Vesec) a veškeré občanské vybavenosti je Bačov zatím méně známou, nicméně starousedlíky velmi ceněnou lokalitou k bydlení.

 

Výstavba

Po roce 1945 se v Doubí soustředila zemědělská výroba. Vyrostly zde nové zemědělské stavby jako drůbežárna a kravíny. Také bytová výstavba z té doby sloužila zaměstnancům JZD. V průběhu let přibylo i sídliště se školou a školkou.

To vše se změnilo po roce 1989. Doubí se na západ od rychlostní komunikace na Prahu proměnilo na průmyslovou zónu Jih. Vyrostlo zde několik významných výrobních podniků a další postupně přibývají. Po zemědělských stavbách zde zbyla převážně už jen místní jména.

Další významnou výstavbou byly stavby nákupního centra OC Nisa a supermarketu Makro.

Novodobá bytová výstavba se omezila na několik nízkopodlažních činžovních domů na Bačově, komplex Dubice a několik rodinných domků u Doubského potoka.

V poslední době přibyl na Bačově v rekonstruované budově nový čtyřhvězdičkový Best Western hotel.

 

Na co si dát pozor

Protihlukové bariéry na R35 plní dobře svou funkci, přesto je dobré si ověřit, že v dané lokalitě není nadměrný hluk z rychlostní komunikace.

V místě volné plochy u Makra počítá územní plán s další případnou výstavbou obchodních center. V současné době je v Liberci přebytek obchodních ploch, takže k výstavbě zřejmě nedojde dříve než za deset let, nicméně je dobré s tím v dlouhodobém horizontu počítat.

V blízkosti Makra je ubytovna Rosa, ve které se ubytovávají sezónní dělníci a lidé s nízkým příjmem. V dřívější době to občas způsobovalo v nejbližším okolí rozruch. V dnešní době je ale přísně monitorována a navíc od 1. května 2015 začíná platit novela zákona 111/2006 Sb. o pomoci v hmotné nouzi, která umožňuje městu více regulovat chod těchto zařízení.


ebook

Využijte možnost získání zdarma E-booku na téma:

"Co je dobré vědět a na co si dát pozor při prodeji nemovitosti"

Přejít

Pokud potřebujete více informací nebo byste rádi něco upřesnili či doplnili, vaše zpětná vazba je vítána.

Přejít

čára

homemezerao násmezeraslužbymezeračlánkymezeraFAQmezeraochrana osobních údajůmezerakontakty
čára
© copyright Petif,  webdesign & developed by 5Q, spol. s r.o.